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Mietverwaltung

Die stetig komplizierter werdende Rechtsprechung, insbesondere im Bereich des Mietrechts, macht es immer schwieriger allen Ansprüchen gerecht zu werden.

Daher unterstützen wir Sie gerne bei der Verwaltung Ihres Mietshauses!

Dazu stehen wir Ihnen mit einem festen persönlichen Ansprechpartner zur Verfügung, um Ihnen mit fachlicher Kompetenz und freundlichem Service weiterzuhelfen. Selbstverständlich umfasst dies auch die Betreuung Ihrer Mieter, welche wir genauso als unsere Kunden verstehen.

Im Rahmen der Mietverwaltung bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:

  • Durchführung von Mieterwechseln, Mietersuche, sowie der Durchführung von Besichtigungen, Abnahme und Übergabe der Mietsache
  • Abschluss von rechtlich abgesicherten Mietverträgen
  • Regelmäßige Objektbegehungen, sowie Rücksprache mit entsprechenden Hausmeistern oder Mietern
  • Erstellung und Einhaltung der Hausordnung
  • Koordination und Veranlassung von Reparaturaufträgen
  • Überwachung der laufenden Verträgen (Wartung, Versicherung, Energieversorger usw.) ggfs. Abgabe von Empfehlungen für Neuabschlüsse
  • Regelmäßige Rücksprache mit dem Eigentümer. Hierzu steht Ihnen immer neben einem festen Ansprechpartner zusätzlich der direkte Kontakt zum Geschäftsführer zur Verfügung.
  • Ordnungsgemäße Erstellung der Heiz- u. Nebenkostenabrechnung gegenüber den Mietern.
  • Überwachung der Mietzahlungen, sowie Abwicklung des Mahnwesens
    Anlage der Mietkautionen
  • Erstellung der Übersicht der Haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35a EStG
  • Erstellung einer monatlichen Übersicht aller Einnahmen u. Ausgaben des Objekts, als Übersicht für den Eigentümer.
  • Auf Wunsch: Durchführung von Mieterhöhungen gem. den gesetzlichen Bestimmungen

Durch den Abschluss von Rahmenverträgen, z.B. mit Versorgungsunternehmen, sowie dem zentralen Einkauf von Heizöl, realisieren wir in der Regel günstige Konditionen und somit erhebliche Kosteneinsparungen für unsere Kunden.

Wir erhalten keine Vermittlungsprovision und geben alle erzielten Preisvorteile direkt an unsere Kunden weiter.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle Leistungen individuell auf Ihren Bedarf anzupassen.