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WEG-Verwaltung

Gerne führen wir, auf Basis der aktuellen Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes, für Ihre Eigentümergemeinschaft eine fachkompetente und ordnungsgemäße Betreuung durch. Hierbei versuchen wir die Wünsche und Vorstellungen aller Eigentümer, egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, in Einklang zu bringen.

Neben der guten Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat, sind der Kontakt mit den Eigentümern, sowie Objektbegehungen zur Feststellung des baulichen Zustands der Immobilie unerlässlich.

Jeder Eigentümergemeinschaft steht ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung, um Ihnen mit fachlicher Kompetenz und freundlichem Service weiterzuhelfen.

Im Rahmen der WEG-Verwaltung bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:

  • Ordnungsgemäße Durchführung von Eigentümerversammlungen gem. dem Wohnungseigentumsgesetz
  • Zeitnahe Umsetzung, der in der WEG-Versammlung gefassten Beschlüsse
  • Eröffnung von Treuhandkonten auf den Namen der Gemeinschaft, getrennt vom Vermögen des Hausverwalters
  • Regelmäßige Objektbegehungen, sowie Rücksprache mit entsprechenden Hausmeistern und Bewohnern
  • Erstellung und Einhaltung der Hausordnung
  • Koordination und Veranlassung von Reparaturaufträgen
  • Überwachung der laufenden Verträgen (Wartung, Versicherung, Energieversorger usw.) ggfs. Abhabe von Empfehlungen für Neuabschlüsse
  • Regelmäßige Rücksprache mit dem Verwaltungsbeirat
  • Ordnungsgemäße Erstellung der Heiz- u. Nebenkostenabrechnung, mit der Differenzierung von umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten
  • Erstellung eines Einzel- u. Gesamtwirtschaftsplans über die voraussichtlichen Kosten des nächsten Wirtschaftsjahres
  • Überwachung der monatlichen Hausgeldzahlungen, sowie Abwicklung des Mahnwesens
  • Erstellung der Übersicht der Haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35a EStG

Zu den Grundleistungen der WEG-Verwaltung gehören insbesondere die in §27 Abs. 1 u. 2 WEG aufgeführten gesetzlichen Aufgaben.

Durch den Abschluss von Rahmenverträgen, z.B. mit Versorgungsunternehmen, sowie dem zentralen Einkauf von Heizöl, realisieren wir in der Regel günstige Konditionen und somit erhebliche Kosteneinsparungen für unsere Kunden.

Wir erhalten keine Vermittlungsprovision und geben alle erzielten Preisvorteile direkt an unsere Kunden weiter.